أصغر مساحة لبناء الشقة والمنزل والحوش.
وهنا سنسرد طريقة الحساب بالقدم والمتر والقصبة العشارية ، ومن المفترض ان تكون أقل مساحة للشقة الصغيرة =60m^2 .
ولاتقل سعة أكبر شقة عن 120m^2، وتحسب أفضل مساحة صالحة لبناء المنزل وفناءه مابين 200 م و 300 م مربع.
ومن جانب رؤية الكاتب قد نجد تخطيط بعض الأشخاص بطريقة التخطيط البسيط والعشوائي، ويترك التخطيط العميق والدقيق والنظر الى مابعد 10 سنوات مقبلة وهذا تخطيط خاطئ للغاية مهما كبرت مساحة الشقة.
وبالتقريب تقدر مساحة البناء المناسبة لبناء بيت سكني في اليمن 150متر مربع ، وتساوي 40 قدم × 40 قدم تقريباً، حيث أن القدم المربع الواحد = 0.1089 متر مربع ، ولحساب مساحة المنزل من الداخل من خلال : تحديد المساحة قبل التخطيط ، ثم يحدد الطول والعرض ، ثم يترك مساحة 15 متر مربع أو 25 قدم مربع حول المنزل من 4 إتجاه ، ثم يتم قياس أبعاد الجدران الخارجي والداخلي ومساحة الغرف والصالة و ...الخ
أصغر مساحة لتصميم الشقة .
يمكنك تقسيم مساحة البيت الداخلي بالصافي 8m^2 بيت سلم الدرج ، 10m^2 غرفة نوم ، 6m^2 مطبخ ، 3m^2 مساحة حمام ، 8m^2 مساحة الصالة الرئيسية ، 12m^2 مجلس رجال ، 15m^2مجلس نساء ، 3m^2 حمام إضافي ، 3m^2 مساحة الممر-الموزع.
وتساوي مجموع كل هذه المساحات 68m^2 ، وعند تحويل مربع مساحة كل مكونات المنزل إلى وحدة القصبة العشارية نجد أنها تساوي 3 قصبة عشارية فقط ( 3.0222) قصبة بدون فناء المنزل والحوش.
وكذلك أيضأ يمكنك بناء شقة من مساحة 70متر مربع، أو 3.5 قصبة عشارية، بحيث يتم بناء غرفة نوم + مجلس رجال+ مجلس نساء + 2 حمام + صالة + موزعات + مطبخ.
وبالعكس من ذلك: إذا تم شراء مساحة أكثر من 200 م مربع فإنها كافية لبناء أكبر بيت منزلي.
وعند المقارنة بين مساحات أكبر بيت وأصغر منزل بالأرقام نجد ان :
68m^2 = مساحة الشقة الصغيرة
بينما تكون 210m^2 مساحة المنزل الأكبر.
فنستنتج من ذلك: أن النسبة : 3 أضعاف في الفرق بين مساحة البيت الأكبر و الأصغر بدون الحوش.
والأفضل من ذلك : يفضل للمشتري شراء 10 قصبة عشارية على الأقل، أو مايقابل 225m^2 وهي مساحة كافية لبناء البيت والحوش والتهوئة والإضاءة وتمرير مياة الصرف الصحي.
وفي حالة إجراء تقسيم مساحة المنزل الكبير، فإنه يمكن توزيع و تصميم مساحة البيت حسب عدد الأفراد، ويمكن بناء منزل صالح للسكن وفق مساحة الأرض .
فعلى سببل المثال: إذا كان عدد أفراد الأسرة في المدينة 4 فرد، فمن الخطاء أن تكون مساحة البيت الداخلية أكبر من 100 م مربع .
والصواب : أن يتم تعين 10 م مربع/فرد.
ومن الصحيح أن يتم تصميم مساحة 160 متر لبناء سكن 10 أفراد.
ومن أهم المعايير عند شراء قطعة أرض المنزل هما : أسلوب الحياة للأفراد ، وعدد سكان الأسرة ، ومكان السكان الهادئ ، وشراء الأرض في الأحياء القريبة من الخدمات والأماكن الغير مزعجة.
الفرق بين مساحة البناء ومساحة الأرض .
يقصد بشراء مساحة الأرض للبناء : هو عدد الأمتار المربعة والمحددة من الضلع الى الضلع ومن النقطة الى النقطة وقد يكون شكلها مربع او مستطيل او متوازي الأضلاع ...الخ
وتعتبر أفضل أشكال قطعة الأرض في بناء المنزل هي: المربع ثم المستطيل ثم الشكل الغير مخروطي، بحيث يجب ان تبقى 3 زوايا موجودة وكذلك يبقى مايقارب من نسبة 1/4 % من مساحة الأرض في الجراج والمراب قبل أن يتم حساب مساحة البناء.
واخيراً : قبل شراء مساحة المبنى السكني فمن الأفضل أن يتم توفيروتخصيص 10متر مربع لكل فرد كبير، و مقدار 5م مربع لكل فرد صغير ، و تؤخذ نسبة 20 م مربع للأغراض والأدوات والأثاث، وتخصيص مساحة 18م مربع للجدران، وحساب 35 م مربع كاقصى مساحة لبناء الحوش، ومن ثم يتم جمع العدد للأفراد ثم يضرب المجموع في 10 او 5 على حسب ، ولو فرضنا ان : مجموع الأفراد يساوي 8 فرد ، فكم يلزم أن تكون أقل مساحة ممكنة لبناء بيت العمر المناسبة؟
والصحيح: من اللازم أن تكون مجموع كل مساحات داخل وخارج المنزل =
( 8 × 10) + 20 + 18 + 35=
ومنه : 80 + 73 =
153 م ^٢
☚ نستخلص من ذلك : أن أصغر مساحة في تصميم فيلا ذات طابق واحد و يسكنها 8 أفرد لاتقل عن 150مترمربع، ولا تزيد عن 320m^2 .
👈 من الأشياء التي تساعد في زيادة مساحات المنازل وتجعلها تبدو أكبر منها ؛ عمل بلكونة في مقدمة البيت ، إخراج بسطة الدرج الوسطى إلى الخارج ، وأن ُيصمم المخطط بشكل منظم ، أو جعل السلم في أحد أركان المنزل.
وخلاصة القول : قد لا تستطيع البقاء في المنزل بدون الغرفة والحجرة والشرفة والمطبخ والمسبح والصالة والحديقة ومساحة فناء المنزل، كونهما أهم الأماكن الأساسية لجلب الراحة في الروتين اليومي، ولذلك يعتبر المقدار ( 200 ~ 300 ) متر مربع هو الاختيار الانسب في مساحة قطعة الأرض، وهي أفضل نسبة بناء المنزل في المساحة والساحة والحياة والسكن والراحة.
وكما يعتبر توزيع 40m^2 على غرفة-غرفة-مطبخ-حمام-موزع هو مساحة الشقة الأصغر.
وبذلك أعزائي نكون وصلنا إلى نهاية ملخص فقرتنا والتي تعرفنا فيها على كيفية حساب مساحة الشقة، ووضحنا أهم النصائح والحيل التي تزيد من مساحة المنزل.
فاذا كانت لديكم أي أراء او تعليقات يرجئ المشاركة في التعليق.